Comment ça marche

Vous connaissez votre projet ; nous connaissons les règles, les plans et le formulaire. Voici ce qui se passe entre les deux.

Vous commandezPaiement sécurisé, sans compte à créer.
Vous décrivez votre projetAdresse, dimensions, emplacement sur votre parcelle, deux photos : 10 minutes.
Nous préparons le dossierCadastre, PLU, servitudes et risques lus pour votre adresse ; plans à l'échelle ; formulaire rempli ; relecture.
Vous signez et déposezEn ligne ou en mairie, avec notre guide. Pièce demandée par la mairie : complément gratuit.

Les données lues pour votre adresse

Donnée	Source	Ce qu'elle apporte
Adresse et point exact	Base Adresse Nationale	Localisation du terrain
Parcelle et parcelles voisines	Plan cadastral (DGFiP, via l'API Carto de l'IGN)	Contour, superficie, références pour le formulaire, distances aux limites
Bâtiments existants	BD TOPO (IGN)	Maison et annexes sur le plan de masse
Document d'urbanisme, zone, règlement	Géoportail de l'Urbanisme	Règles de hauteur, implantation, emprise, aspect
Servitudes	Géoportail de l'Urbanisme	Monument historique, site patrimonial, site classé, plan de prévention des risques
Risques	Géorisques	Risques recensés sur la commune
Relief	RGE ALTI (IGN)	Profil du terrain pour le plan en coupe
Fond de carte	Plan IGN v2	Plan de situation

Ce que font nos outils, et ce qui est relu

Nos outils interrogent ces sources, calculent la formalité, dessinent les plans à l'échelle, remplissent le formulaire officiel et lisent le règlement de votre zone (l'IA d'Anthropic relève les articles qui concernent votre projet et rédige la notice à partir de vos réponses). Chaque dossier est relu avant envoi : rien ne part sans ce contrôle.

Ce que vous faites

Vous décrivez le projet et le placez sur votre parcelle ; vous prenez deux photos.
Vous relisez le dossier, complétez le formulaire si besoin (par exemple votre date de naissance) et le signez.
Vous le déposez : en ligne sur le service de votre commune, ou en mairie. La marche à suivre est à la fin du PDF.

Si la mairie demande un complément, vous nous transmettez son courrier : nous préparons la réponse sans frais.

Étude de faisabilité

39 € TTC · sous 48 h ouvrées

Ce que le PLU autorise sur votre parcelle, pour votre projet, avant de dépenser un euro de plus.

Zone du PLU et document d'urbanisme en vigueur à votre adresse
Règles qui touchent votre projet : hauteur, implantation, emprise, aspect, clôtures, avec article et page
Servitudes (monument historique, site protégé) et risques connus
Formalité à déposer : déclaration préalable, permis ou rien
Plan de situation et plan de masse de votre parcelle

Tout le détail de l'offre

Notre recommandation

Dossier de déclaration préalable

149 € TTC · sous 48 h ouvrées

Abri, piscine, véranda, carport, clôture, fenêtres : le dossier complet de votre déclaration préalable, prêt à signer et à déposer.

Formulaire cerfa 16702*03 pré-rempli
Plan de situation (DPC1)
Plan de masse coté depuis le cadastre (DPC2)
Plan en coupe sur le profil réel du terrain (DPC3)
Plan des façades et des toitures (DPC4)

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Dossier de permis de construire

349 € TTC · sous 48 h ouvrées

Extension, garage, annexe de plus de 20 m² : le dossier de permis de construire, dans les cas où l'architecte n'est pas obligatoire.

Formulaire cerfa 13406*17 pré-rempli
PCMI1 plan de situation, PCMI2 plan de masse, PCMI3 plan en coupe
PCMI4 notice décrivant le terrain et le projet
PCMI5 façades et toitures, PCMI6 insertion, PCMI7 et PCMI8 photos
Vérification des règles du PLU et du seuil de 150 m²

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